ATTICO E SUPERATTICO ALL'ASTA IN VIA PAOLO II N.9, ROMA (RM)

AURELIO - Appartamento Signorile (Attico e Superattico) di 193,40 mq oltre 158,00 mq di terrazzo (per un totale di 225,00 mq commerciali), sito in stabile d'epoca con servizio di portierato ed ascensore alla Via Paolo II n. 9, posto vicino a numerosi luoghi di interesse storico/artistico, poco distante dalla Città del Vaticano, dalla Sala Nervi, dalla Basilica di San Pietro, ma anche localizzato in prossimità della stazione ferroviaria di Roma San Pietro, risultando ben collegato con i mezzi di trasporto pubblico al resto della metropoli, oltre che a locali culinari, numerosi punti vendita e molteplici servizi.
L'immobile, dotato di doppio ingresso, si compone al piano sesto da 2 disimpegni, doppio soggiorno, locale studio, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, balcone con affaccio interno e scala di collegamento alla terrazza del piano settimo (raggiungibile anche attraverso la scala condominiale), dove si colloca un ulteriore vano ed un piccolo bagno con accesso esterno dall'ampio lastrico solare di proprietà esclusiva arricchito con arredi in muratura e caratterizzato da una suggestiva vista sulla Cupola della Basilica di San Pietro e sui tetti della Capitale. L'esposizione è tripla, da ristrutturare.
DATA DI VENDITA 30/07/2025
OFFERTA MINIMA Eu. 750.000,00

Il presente annuncio è finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza per l'acquisto dell'immobile in vendita all'asta.

Studio Aste MC – Studio specializzato in Aste Immobiliari
Basandosi su una relazione seria e costruttiva Studio Aste MC valuta le ipotesi d'investimento e le traduce in obiettivi realizzabili, impegnandosi in un franco e costruttivo rapporto con il Cliente che si traduca alla fine in una effettiva creazione di valore nel tempo.

Lo Studio non basa le proprie valutazioni unicamente sulla proposta di prezzo, ma costruisce, in base ad un modello di proprietà, un'attenta analisi dell'intera procedura oltre alla valutazione sul valore attuale e prospettico dell'immobile in funzione dell'andamento delle dinamiche di mercato nel comparto locale e della specifica zona per tipologia d'interesse.

A queste analisi quantitative si aggiunge l'esperienza maturata negli anni nello specifico settore, andando così a definire con il cliente la strategia operativa in sede d'Asta.

Di seguito l'elenco delle attività che lo Studio andrà a svolgere:
• Analisi dell'intera documentazione della procedura;
• Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni mancanti;
• Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici;
• Stima dell'attuale valore di mercato;
• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione;
• Preventivo dettagliato di tutti i costi accessori;
• Prenotazione visita presso l'immobile, laddove possibile;
• Predisposizione e deposito dell'offerta;
• Assistenza per tutta la durata della gara;
• Assistenza al saldo prezzo ed all'immissione in possesso.

Su richiesta forniamo preventivi per assistenza specifica alle esigenze del Cliente.
Grazie alla presenza all'interno del nostro Studio di due Architetti è possibile richiedere anche un preventivo per l'eventuale ristrutturazione.

Operiamo su tutto il territorio nazionale con particolare riguardo in Milano, Como, Bergamo, Brescia, Torino, Genova, Firenze e Roma.
Su richiesta è possibile conferire mandato di ricerca per altre zone specifiche.

I nostri servizi sono rivolti sia a chi intende partecipare ad una singola gara, sia a chi desidera essere costantemente aggiornato sulle soluzioni disponibili nel tempo.

Sul nostro sito studioastemc.it troverai solo immobili ancora disponibili.
Ci impegniamo quotidianamente per mantenere la nostra vetrina immobiliare aggiornata andando a rimuovere dalla pubblicità annunci di Aste non più partecipabili.

Per maggiori informazioni chiamare dal Lunedì al Venerdì negli orari d'ufficio.

STUDIO ASTE MC ®
Viale Gian Galeazzo 6
20136 Milano (MI)
Tel. +39 02 8127 3863
richieste@studioastemc.it
www.studioastemc.it

L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. La classe energetica potrebbe essere indicativa in quanto non reperita.